Добрый день, в принципе это вам любой юрист напишет. Главное, чтоб у вас и фотодокументаия была плюс протоколы о сдаче приемке.

Бумаги есть? Предаваци протокол, фото фиксация? Сроки возврата уже вышли?

Если есть, можете обратиться к JUDr. Radim Břenek. Он составит претензию за недорого.

Арендодатель по чешским законам может удержать деньги только за реальные долги или ущерб, который превышает обычный износ квартиры, и.е. нормальные следы проживания вроде потертых стен, обычного износа пола, кухни и т.п. считаются běžným opotřebením и оплачивать это из депозита нельзя. Любые удержания он обязан доказать, то есть показать конкретный ущерб и подтвердить расходы фактурами или сметой, просто сказать плохо убрано или надо освежить квартиру недостаточно. Плюс по закону депозит возвращается с процентами за время его удержания, потому что это не беспроцентный залог. А если он еще и задерживает возврат после окончания аренды, то дополнительно можно требовать и законные проценты за просрочку (úrok z prodlení). Поэтому обычно имеет смысл спокойно попросить письменный список удержаний с доказательствами и напомнить, что вы имеете право на возврат кауце вместе с процентами, а если не вернет, отправить předžalobní upomínku. На практике этого письма часто уже достаточно, потому что если дело дойдет до суда, арендодатель рискует платить не только депозит и проценты, но и судебные расходы. Удачи!

Адвокат дороже кауце, действуйте сами.

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/radce-z-kauce-na-byt-musi-majitel-najemci-vyplatit-uroky-jsou-to-az-desetitisice-298183#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=zpravy.sznhp.box&source=hp&seq_no=1&utm_campaign=&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz