Делала такую процедуру в августе. Никуда не ходила. Написала на e-mail в hypoteční oddělení и запросила так называемое vyčíslení zůstatku или полное название potvrzení o zůstatků hypotečního úvěru za účelem jeho předčasného splacení a zániku zastavního práva. У меня спросили к какому дню и эту дату поставили в документе. Но мне такой документ нужен был при продаже квартиры для ипотечного банка покупателя, и для договора купли-продажи. Вам может такой документ и не нужен? Стоил он 1000 крон, штраф у нас тоже был 1000 крон, маленький, но мы всего за 3 месяца до конца фиксации продали квартиру. Если что у нас Сбербанк.

Спасибо большое! У нас такая же ситуация, только до конца фиксации ещё 2 года и банк КБ. Попробую узнать тогда напрямую в ипотечном отделе!

Забегая вперёд, вдруг пригодится, а то я была удивлена по срокам:

- мы заказали vyčíslení немного с запасом по времени,

- когда нам сделали этот документ тут же мы подписали договор купли-продажи и договор обременения с банком покупателя

- и тут же покупатель перевела сумму, это было на месяц раньше чем дата в vyčíslení.

Но банк засчитывает оплату только по дате, которая в vyčíslení. Месяц деньги просто были у банка. Потом от даты у банка было ещё 30 дней чтобы все завершить и прислать kvitance, которую нужно отнести в кадастр и пойдут следующие 30 дней и только тогда будет произведён výmaz zastavního práva. В общем от момента перечисления денег прошло 3 месяца до дня когда сделка полностью завершена.

Деньги, по договорённости с покупателем и адвокатом у которого была усхова, мы получили когда кадастр произвёл замену собственника, то есть мы не ждали 3 месяца до výmazu zastavniho práva.

Ого как! интересно, спасибо) хорошо, что ни мы, ни покупатель не спешим...