Добрый день,
Поделитесь пожалуйста опытом, может можно что то предпринять ещё.
Ситуация такая, мы орендовали квартиру у нашей хозяйки 2 года и 4 мес. Каждый год мы подписывали договор заново. На наши просьбы изменить договор на продление хозяйка ответила что зачем лишние телодвижения мол мы все адекватные люди. В итоге мы съехали с квартиры безовсяких замечаний от хозяйки, но какце она нам отказалась вернуть. Её аргументы это то что по договору мы должны прожить минимум год, а потом только сехать в противном случаи кауце не возвращается. Мы ей аргументируем что выходит замкнутый круг, менять договор на продление она не хочет только новый подписывать, а когда люди съезжают она вроде как и на законных основаниях не возвращает кауце. То есть получается что мы имеем право съехать только как закончится контракт. По договору хозяйка полностью права. Но в реальности мы хотели просто продлить контракт а не подписывать новый. Можно ли что то нам предпринять в этой ситуации? По хорошему ей писали с просьбами, но она все проигнорировала.
Нельзя сказать однозначно кто прав, нужно смотреть договор. Если в нем написано, что у Вас есть «výpovědní lhůta» и Вы соблюдали все правила, так хозяйка Вам обязана вернуть деньги. Но информацию нужно искать в договоре.
Что у вас в договоре прописано? Мы тоже заключаем новый договор каждый год, а не продляем. Но у нас прописаны сроки расторжения в договоре, каждая сторона должна сообщить за три месяца о расторжении.
У нас указано в договоре что сообщить хозяйке о расторжении договора мы обязаны за 2 месяца, но в месте с тем также указано что прожить мы обязаны не менее года на квартире. Такое ощущение что наша хозяйка покопировала пункты с разных договоров и вставила все в свой. Получается что в одном договоре есть пункты которые противоречат один другому.
У нас в договоре указано что прожыть мы должны в квартире не менее года, но также есть пункт что предупредить о расторжении договора мы должны за 2 месяца. За 2 месяца мы хозяйку предупредили, но она уперто привязывается к пункту что мы прожили менее года и ничего возвращать не собирается.
Тётушка решила немножко Вас надуть. Чушь какая-то. Если в договоре написано о 2 мес, так к чему там «пожить год»? Год в каждом случае Вы уже прожили, если пишите, что снимали квартиру 2г 4мес… эпидемия какая-то с этими залогами!
Не факт .. у них каждый раз новый договор ... по досрочному расторжению срочных договоров есть интересные детали ... так что в этом случае лучше всего сходить с договором к юристу ...
В первый раз вижу такой договор, точнее сказано условия расторжения.